Modificaciones catastrales

Modificaciones catastrales

¿Por qué tengo que realizar una modificación catastral?

Hay diferentes circunstancias que pueden propiciar una modificación de los datos catastrales de nuestra vivienda, local o terreno, algunos de los cuales son los siguientes:

  • Alteración de la titularidad.
  • Nueva construcción, ampliación, reforma o rehabilitación de bienes inmuebles.
  • Agregación, agrupación, segregación y división de inmuebles.
  • Cambio de cultivo o aprovechamiento, cambio de uso o demolición o derribo de bienes inmuebles.

¿Qué documentación se debe aportar?

 
Para la realización de todas estas acciones se solicita diferente documentación a presentar, tanto administrativa como técnica de diversa índole según el trámite específico:
  • Fotografía del edificio completo.
  • Plano de emplazamiento, con indicación del nombre de la localidad, de la vía pública y del número, representado preferentemente sobre la cartografía catastral obtenida de la Sede Electrónica del Catastro. 
  • Plano de la parcela, acotado y superficiado con indicación de la escala, representado preferentemente sobre la cartografía catastral obtenida de la Sede Electrónica del Catastro. 
  • Planos acotados por cada planta del edificio con distinta distribución, de conformidad con la obra realmente ejecutada. En estos planos se representará cada uno de los locales con uso diferenciado (vivienda, garaje, trastero, etc.), con expresión de las superficies construidas. 
  • Memoria de materiales y calidades del proyecto ejecutado. 
  • Documentación acreditativa del coste de ejecución material de las obras. 

 ¿Dónde se debe presentar?

 
  • En las Gerencias, Subgerencias o Unidades locales del Catastro o las Delegaciones de Economía y Hacienda en que se integran.
  • En los demás órganos y oficinas que se relacionan en el artículo 38.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.
  • En el ayuntamiento en cuyo término municipal se ubique el bien inmueble a que se refiere la solicitud.
 
HN Técnica dispone de los técnicos necesarios para ofrecerle el servicio completo de Modificación Catastral de sus inmuebles, realizando la documentación técnica necesaria y encargándose de todo el procedimiento administrativo del trámite.
 
 

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